CARACTERISTICAS
Tipo de Inmueble: Departamento
Superfice: 25m2
Ambientes 1
Dirección: Billinghurst e/ Lucio Mansilla y Paraguay
Barrio: RECOLETA
Provincia: CIUDAD DE BUENOS AIRES
Operación: ALQUILADO
DETALLES
Monoambiente con excelente ubicación. Manzana conformada por calles: Billinghurst, Paraguay, Lucio Mansilla y Av. Coronel Díaz. A 3 cuadras de Subte LINEA D
Próximo a Av. Cnel. Días y Av. Santa Fe, en su aspecto bancario: sucursales de los principales bancos que operan en el mercado financiero de Buenos Aires.
A 3 cuadras de Av. Santa Fe una de las vías comerciales de reconocido renombre por sus comercios, confiterías, esparcimiento. Alto nivel de sofisticación en la actividad comercial de la zona.
Amplia gama de Escuelas Primarias, Secundarias, Institutos Terciarios; Públicos y Privados.
Acceso rápido (subte) a zona de Facultades –Medicina-Hospital Clínicas (Hospital Escuela)-Ciencias Económicas-FarmaciaBioquímica-Odontología-
A 1 cuadra del Hospital de Niños Pedro Elizalde – Hospital Escuela.
Próximo a Hospital Rivadavia – Cemic.
A 5 cuadras de Av. córdoba
Equidistante entre el microcentro y Palermo.
Excelente ubicacion.
Edificio de mediana antigüedad (36 años) organizado en PB y 9 Pisos – con 3 dptos. por piso. Palier ppal. de Planta Baja, recientemente renovado, al igual que el ascensor –revestido en acero inoxidable y espejo.
Se accede al departamento desde el palier, al hall de acceso de la unidad de 1,05 mx 1,45 m.
Hacia el frente del mismo: se desarrolla el ambiente en forma de L con 4.55 m de largo y 4 m hacia la comunicación con la cocina.
Esta forma en L permite la sectorización del ambiente en: Zona Estar-Dormitorio y Zona Comedor.
Posee amplio ventanal de 2,50 m de ancho y altura de dintel hasta el piso –con balcón francés- que favorece su iluminación y ventilación. Orientado al Este. Ventilación cruzada.
Paredes con acabado de yeso igual que cielorraso
Piso de parquet en excelente estado. Calefacción por estufa de Tiro Balanceado. Cartel amplio.
Cocina: de 1,85 mx 2,00 m. con ventana con orientación Norte. Revestimiento de azulejos.
Muebles bajo mesada y alacena. Espacio para heladera. Artefacto cocina de 3 hornallas.
Calefón de Tiro Balanceado.
Piso de ceramica.
Baño: de 1,95 mx 1,25 m completo y con bañera. Con ventiluz de iluminacion y ventilacion natural. Revestimientos de azulejos y piso de ceramica.
SUPERFICIE DEL DPTO.: 25 M2. – APTO PROFESIONAL
OBSERVACIONES :
De todos los elementos analizables en este monoambiente, al momento de la elección de un dpto. para vivienda o para un consultorio profesional, éste presenta ventajas muy convenientes en:
ubicación,
estado de mantenimiento,
metros cuadrados,
orientación,
ventilación cruzada,
baño completo,
cocina separada,
hall de acceso -que permite un ingreso diferido al ambiente, logrando mayor .
APTO PROFESIONAL
FOTOS
MAPA
NOTA : El departamento se entrega en ubicación recién pintado y con todos los elementos sanitarios, artefactos, griferías y gas verificados en su funcionamiento por plomero-gasista.
Todas las medidas y superficies son aproximadas, siendo las definitivas las consignadas en la escritura de dominio correspondiente.
Comuníquese al estudio para concertar una visita a la propiedad